Przedstawiamy Państwu obiekt inwestycyjny, produkcyjno - magazynowy. W skład nieruchomości wchodzą wyposażony dom, w którym znajdują się 3 mieszkania oraz 3 hale produkcyjne. W miejscowości Słowienkowo, gmina Będzino, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie.

Rok budowy nieruchomości 1936r, natomiast w 1968 roku została przeprowadzona gruntowna przebudowa od fundamentów. Ponadto w latach 1985-2022r systematycznie odnawianie nieruchomości oraz remonty. Mieszkania urządzone w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz oświetlenia. Sprzęt AGD i RTV wysokiej jakości. Nieruchomość na bieżąco odświeżana, dzięki temu Klient może kupić nieruchomość i czuć się jak u siebie od pierwszych chwil w nowym domu.

I mieszkanie
- kuchnia
- salon
- łazienka
- sypialnia

II mieszkanie ( poddasze )
- salon
- łazienka
- biuro
- sypialnia
- taras

III mieszkanie
- kuchnia
- łazienka
- salon
- pomieszczenie gospodarcze
- hall
- pokój dziecięcy
- sypialnia
- garderoba

Metraż nieruchomości mieszkalnej wynosi 340m²
Metraż części nieruchomości do zagospodarowania wynosi 60m²

Wymiana całej instalacji w domu przeprowadzona w latach 2000-2022r
Ogrzewanie wody i domu gazowe - PROPAN - BUTAN  z butli gazowej 5000L znajdującej się na gruncie obok nieruchomości.
Kanalizacja - szambo.
Woda zimna z sieci miejskiej,  dwie studnie głębinowe w gruncie.

Dodatkowo na działce możemy podziwiać bardzo stare drzewa oraz krzewy, liczące kilkadziesiąt lat dęby oraz lipy, staw na którym możemy przyjemnie spędzić czas na łódce ze znajomymi i wiele  innych. Krajobraz dookoła nieruchomości jest bajeczny, usytuowany w samym centrum zieleni oraz natury. Przy czym nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy od drogi ekspresowej S6.

Jest to idealna propozycja dla firm które planują zakup swojej nieruchomości pod działalność produkcyjną, handlową czy magazynową. Istnieje możliwość zakupu hali wraz ze spółką z.o.o.
Hale magazynowo - produkcyjne znajdują się na działce obok domu. Dogodny dojazd, duży parking i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Hala wyposażone w rampę rozładunkową w każdym przypadku jest możliwość dokonywania zmian, aby indywidualnie dopasować halę oraz biura do potrzeb klienta. Ściany oddzielające poszczególne lokale są murowane. Dzięki temu, że infrastruktura i zagospodarowanie terenu są współdzielone, cena w przeliczeniu na m2 takiej halijest sporo niższa niż obiektu wolnostojącego na niezależnej działce. Dzięki zastosowaniu materiałów wysokiej jakości i o właściwościach izolacyjnych (materiały posiadają najwyższe parametry izolacyjności termicznej , obiekty są bardzo energooszczędne. Budynki wyposażone w ogrzewanie gazowe, możliwość podłączenia pompy ciepła i fotowoltaiki (fotowoltaika zajduję się na sąsiedniej działce, w tej chwili ziemia jest dzierżawiona - kupujemy nieruchomość zarabiając od razu).

Parametry budynków

I HALA - 715m²
rok budowy 1970 r

pomieszczenie nr 1 -  32 m  x 13 wys. 3,20m
                
pomieszczenie nr 2 - 23m x 13 wys. 2,60m
              
II HALA - 242m²
rok budowy 1987r

pomieszczenie nr 1 - 12m x 8m wys 3,20m
                                
pomieszczenie nr 2 - 3,5m x 8m wys 3,20
                              
pomieszczenie nr 1 - 11m x 8m wys 3,20
                                  
III HALA - 96 m²
rok budowy 2021r
wymiary -  16m x 6m wys 4,60m


Nieruchomość idealnie wpisuje się  w wymagania względem dotacji unijnych, które sięgają nawet 50 procent.
                               
Zapraszam do oględzin, Paulina Kaliszczak 667-054-121

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.