(Symbol 17/LGS/OS) OBIEKT na SPRZEDAŻ,
Wyjątkowy Dom Weselny i Obiekt Przyjęć z Pełnym Wyposażeniem – Blisko Morza, Pośrodku Koszalina i Słupska
Symbol
17/LGS/OS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Nieruchomość dostępna od
24.06.2024
Cena cena w innych walutach
5 000 000,00 PLN
Cena za m2
11 086,00 PLN
Kraj
POLSKA
Powierzchnia całkowita
536,00 m²
Powierzchnia działki
10 000,00 m²
Kształt działki
KWADRAT
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa
451,03 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektu
PENSJONAT, OŚRODEK TURYSTYCZNY, TURYSTYCZNO - HOTELOWY, DWOREK - PAŁAC
Rodzaj budynku
DWOREK - PAŁAC
Rok budowy
2024
Standard
IDEALNY, WYSOKI STANDARD
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Droga dojazdowa
RUCHLIWA ULICA, ASFALTOWA DOJAZD TIR, GŁÓWNA DROGA
Ilość kondygnacji
1
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
PIEC WĘGLOWY
Ogrzewanie
EKOGROSZEK
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA, STUDNIA
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA BETONOWA
Kształt dachu
SKOŚNY
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Nr Licencji
25350
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
GASTRONOMICZNE, REKREACYJNO-TURYSTYCZNE, HANDLOWO-USŁUGOWE
Warunki gruntowe
DOBRE
 
 
Na sprzedaż wyjątkowy obiekt z przeznaczeniem na dom weselny, obiekt do przyjęć lub restaurację, zlokalizowany na przestronnej działce o powierzchni 1 hektara. Budynek, wybudowany w 2024 roku, oferuje doskonałe warunki zarówno dla prowadzenia działalności gastronomicznej, jak i organizacji różnorodnych imprez okolicznościowych.
 
 
Dane techniczne:
 
 Powierzchnia użytkowa:  451,03 m²
 Powierzchnia całkowita:  536 m²
 Powierzchnia zabudowy:  600 m²
 Powierzchnia działki: 1 ha
 Odległość obiektu od ulicy: 80 m
 
 
 Rozkład pomieszczeń:
 
- Sala weselna: o powierzchni 65 m²
- Pokoje:  8 (w tym 5 dwuosobowych oraz 3 trzyosobowe)
- Kuchnia: 8 pomieszczeń w tym:  zaplecze socjalne z toaletą, wyposażona w gaz z butli, piec inwertorowy na 100 porcji,  zmywarka,  dwie kuchenki gazowe
- Pomieszczenia socjalne: 2 pomieszczenia gospodarcze, biuro oraz pralnia
- Toalety: toaleta dla niepełnosprawnych oraz toaleta ogólna
 
 Lokalizacja:
 
Obiekt położony jest blisko drogi ekspresowej, co zapewnia doskonałą komunikację zarówno z Koszalinem, jak i Słupskiem. Bliskość morza stanowi dodatkowy atut, przyciągając gości pragnących połączyć imprezy z wypoczynkiem nad Bałtykiem. Lokalizacja ta jest niezwykle istotna, gdyż gwarantuje łatwy dojazd dla gości oraz szerokie możliwości organizacji różnorodnych imprez.
 
Energooszczędność:
 
Budynek jest energooszczędny, co ma ogromne znaczenie w obliczu rosnących obciążeń mediów. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW znacząco obniża koszty eksploatacji.
 
 Wykończenie i wyposażenie:
 
Budynek jest wykończony i w pełni wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności. W obiekcie znajdują się już apartamenty mieszkalne, co umożliwia organizację imprez z noclegiem, generując dodatkowy zysk. Na działce znajduje się również zadaszona altana z grillem, idealna do organizacji plenerowych przyjęć i spotkań.
 
Ten nowoczesny obiekt wyróżnia się nie tylko funkcjonalnością, ale również estetyką wykonania. Dzięki zastosowaniu najnowszych technologii, w tym instalacji fotowoltaicznej, jest również energooszczędny i ekologiczny.
 
Doskonała lokalizacja oraz przemyślany układ pomieszczeń czynią tę nieruchomość idealnym miejscem do prowadzenia dochodowego biznesu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i oglądania!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Paulina Kaliszczak

Paulina Kaliszczak

Jestem doświadczonym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, specjalizującym się w rynku mieszkań na terenie Koszalina i okolic. Moje doświadczenie w branży nieruchomości sięga kilku lat, a zdobyte w tym czasie umiejętności i wiedza pozwalają mi na skuteczne i profesjonalne doradztwo dla moich klientów.

W swojej pracy kładę nacisk na rzetelne podejście do klienta, przez co zawsze staram się dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Zdaję sobie sprawę, że zakup lub sprzedaż nieruchomości to poważna decyzja i chcę, aby moje klientki i klienci czuli się pewnie i bezpiecznie w procesie transakcyjnym.

W wolnym czasie uwielbiam podróżować i odkrywać nowe miejsca, a także spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Zachęcam do skorzystania z moich usług i zapewniam, że będę pracować dla Państwa z pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem.


paulina.kaliszczak@logosfinanse.pl
tel.: 667054121

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę

Logos Finanse - Kancelaria Kredytowo Finansowo Unijna i Biuro Nieruchomości Koszalin